웹상위노출 [아이뉴스24 이효정 기자] 서울 강북권의 최대 재건축 단지로 꼽히는 서울 노원구 월계동의 월계시영(미륭·미성·삼호3차), 이른바 '미미삼' 아파트 재건축이 본격 시동을 건다.주민 동의율이 50%를 넘겨 정비구역 지정 요건을 갖추고 올해 정비구역 지정과 맞물려 재건축 추진위원회 설립까지 마친다는 계획이다. 이에 집값은 소폭 우상향하는 추세인데, 재건축 추진과정에서 생길 추가분담금이 사업의 중요한 변수가 될 것으로 예상된다. 서울 노원구 월계동 미성아파트 전경 2025.03. 26 [사진=이효정 기자 ] 미미삼 주민 동의율 50% 넘겼다28일 업계에 따르면 월계시영재건축 추진준비위원회(재준위)는 지난 2023년 9월부터 정비계획 입안 제안을 위한 주민 동의서를 받기 시작했는데, 현재 50%를 넘겼다.미미삼 아파트의 가구수가 3930가구인 점을 고려하면 1900가구 넘게 동의한 셈이다. 서울시의 도시 및 주거환경정비 조례에 따르면 올해부터는 토지 등 소유자가 정비계획을 입안할 때 동의율이 60%에서 50%로 완화돼 미미삼 아파트도 요건을 충족했다.정비계획 입안 제안 요청 후 정비계획안이 확정되면 정비계획 및 정비구역 지정 절차를 밟는다. 이와 맞물려 재준위는 정비구역 지정 전에 재건축 추진위원회 설립 준비도 병행할 계획이다. 오는 6월 시행하는 '재건축 패스트트랙법'에 따라 정비구역 지정 전에 추진위원회를 구성할 수 있다. 추진위원회는 재건축사업조합이 설립되기 전까지 임시 법정 단체의 역할을 한다.재준위 관계자는 "동의요건을 갖춰 현재 정비계획 입안을 위한 제반 서류 작업을 하고 있으며 오는 6월쯤 정비구역 지정을 위한 관련 절차를 진행할 계획"이라며 "소유주가 바뀌는 등 변수가 발생할 수 있어 정비계획안을 제출할 때까지 동의서는 계속 받을 예정"이라고 말했다.그러면서 "6월부터 재건축 추진위원회 설립 요건이 바뀌기 때문에 최대한 빨리 추진위도 설립해 사업을 진행할 예정"이라며 "안전진단 때도 전체 소유주의 70% 이상이 동의할 정도로 재건축사업 찬성하는 주민들이 많(아 추진 속도가 빠를 것

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